014 Kampenhout

infocohousing voor 46 woningen en 10 assistentiewoningen
jaar2016 - 2018
statuswinnend wedstrijdontwerp, niet uitgevoerd
plaatsKampenhout
bouwheerCohousing Projects cvba
ism Stramien cvba

Het projectgebied ligt op de overgang tussen akkerlanden en een beekvallei die deel uitmaakt van de grootschalige landschappelijke structuur van de Torbroek. De wens naar bebouwing van de site vraagt uitgebreide aandacht voor deze figuren. Het masterplan wil eerst en vooral ruimte geven aan cultuur en landschap.

De gevels van de nieuwe volumes omsluiten drie erven. Zo ontstaat er een aaneenschakeling van gecultiveerde open groenruimten die in contrast staat met de weelderige extensieve begroeiing van het bestaande omliggende grasland. De woningen liggen tussenin.

De woonerven vormen de ruggengraat van de site. Ze organiseren de werking van het leefdorp en bieden plaats aan gevarieerde invullingen. Elk hof krijgt zijn eigenheid en specifieke karakter. Het omliggende landschap wordt beschouwd als collectief goed voor de toekomstige bewoners en met een meerwaarde voor de ruimere omgeving. Het plan voorziet een broekbos met bijkomende overstroombare ruimte aan de Weesbeek.

Een eikendreef aan de rand van de site biedt plaats voor parkeren. De erven en het landschap zijn beschermd voor de auto en bedoeld voor wandelen, fietsen, rusten, spelen . Naast ieder volume is er een houten fietsenluifel voorzien.

Het project vormt een ensemble van huizen met de kwaliteiten van een vrijstaande, individuele woning en alle voordelen van samenwonen. Het specifieke karakter van elk woonerf bepaalt mee de identiteit van de gebouwen. De duidelijke karakter van elk woonerf bepaalt mee de identiteit van de volumes. De voordeuren met gemeenschappelijke trappenhal staan op de erven. Aan de meer gefragmenteerde achterzijde richten de zuidgeoriënteerde tuinen en terrassen zich naar het omliggende landschap.

Het centraal gelegen gemeenschapshuis vormt het hart van de site. Het onderscheidt zich met z'n uitgesproken houten dakvolume en colonnade van de andere gebouwen. In het meest noordelijke volume bevindt zich het Abbeyfield, met 10 woningen voor ouderen.

Het projectgebied ligt op de overgang tussen akkerlanden en een beekvallei, die deel uitmaakt van de grootschalige landschappelijke structuur van de Torfbroek. De wens naar bebouwing van de site vraagt uitgebreide aandacht voor deze figuren.

De schanshoeve op het aanpalend perceel in een extensief grasland als voorbeeld voor de nieuwe woontypologiën.

Referentie Michael Heizer

De woonerven vormen de ruggengraat van de site. Ze organiseren de werking van het leefdorp en bieden plaats aan gevarieerde invullingen. Elk hof krijgt zijn eigenheid en specifieke karakter. Het omliggende landschap wordt beschouwd als collectief goed voor de toekomstige bewoners en met een meerwaarde voor de ruimere omgeving. Het plan voorziet een broekbos met bijkomende overstroombare ruimte aan de Weesbeek.

De architectuur is sober en herkenbaar in zijn materialiteit, maar rijk in zijn detaillering. De gevels van de woningen worden verzorgd met halfsteensmetselwerk in 4 kleuren. De daken worden bedekt met ruitleien in 2 verschillende kleuren. Het geeft ieder gebouw een eigenheid en maakt het herkenbaar voor de bewoner. Het kleurenpallet is goed overwogen, als herfstkleuren voelen zij natuurlijk samenhangend aan in het groene landschap.

Het gemeenschapshuis vormt het hart van de site. Het is gelegen op het centrale plein en springt in het oog vanop de straat, de andere pleinen én de omliggende groenruimten. Het gebouw onderscheidt zicht met z'n uitgesproken houten dakvolume en colonnade van de andere gebouwde volumes. Het versterkt de duurzaam en ecologische identiteit van de site en geeft een duidelijk gezicht aan het gedeelde karakter van het project.

Het 'Abbeyfield' met 10 assistentiewoningen krijgt onderdak in het meest noordelijke volume en staat met z'n voeten in het natte broeklandschap. Het woondorp als integraal diverse leefgemeenschap.